BIM的概念是建筑信息模型，以三維數(shù)字技術(shù)為基礎(chǔ)，集成了建筑工程項目各種相關(guān)信息的工程數(shù)據(jù)模型，是在項目生命周期內(nèi)生產(chǎn)和管理建筑數(shù)據(jù)的過程。

BIM的宗旨是用數(shù)字信息為項目各個參與單位提供各環(huán)節(jié)的“模擬和分析。使工程從開發(fā)商到設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位都可以無縫對接，形成了全方位信息交流方式。

BIM的目標是實現(xiàn)進度、成本和質(zhì)量的效率最大化。以往傳統(tǒng)計量工作，花費許多人力及時間，而且還有不必要的人為疏失，而使用建筑信息模型后大為改善，使設(shè)計者將人力及時間花在真正的設(shè)計工作上，同時人為疏失的錯誤也會大幅度地減少。

BIM的實施是為業(yè)主提供設(shè)計、施工、銷售、運營等的專業(yè)化服務(wù)。這是建筑領(lǐng)域的一個一大革新，也從根本上的去促進了我們建筑行業(yè)的一個發(fā)展，利用數(shù)字信息模型參與全過程。

BIM包含了項目所有專業(yè)的信息和功能性表達。將建設(shè)項目中所有的信息（包括設(shè)計、施工、運營環(huán)節(jié)）整合到一個共享建筑模型中。改變了建筑行業(yè)傳統(tǒng)的單一交流分式，使這個信息傳達趨向于多元化。然后在這個全生命周期內(nèi)去進行修改、補充、完善的一個動態(tài)信息儲備中心，然后進行去發(fā)布傳達，而提供準確的信息。

BIM技術(shù)是建筑業(yè)的信息革命，從傳統(tǒng)的手繪到二維，三維，再到4D，5D等，在CAD（二維）時代，各專業(yè)工作交錯復(fù)雜，工作量也非常大，錯漏碰缺，設(shè)計變更式，而BIM技術(shù)取而代之的是一種更加形象、立體的模型方式去模擬現(xiàn)實。三維指的三維模型。那么四維呢，指在三維模型基礎(chǔ)上加了時間（日期信息）維度。所謂的5D呢，指的是在4D的基礎(chǔ)上加了一個成本信息，便于成本優(yōu)化。

BIM的特點：可視化（所見即所得，便于觀察建筑內(nèi)部構(gòu)造)。

協(xié)調(diào)性(協(xié)調(diào)各專業(yè)之間的碰撞)，可以在建筑物建造前期對各個專業(yè)的碰撞問題進行協(xié)調(diào)，解決各個專業(yè)不兼容現(xiàn)象，將問題解決在設(shè)計階段，避免在施工階段再發(fā)生沖突，減少不必要的人力或者物力的一個浪費。

模擬性（模擬施工現(xiàn)場、進度等等），也可以模擬這個日常的緊急情況，例如地震或者火災(zāi)人員逃生模擬。

優(yōu)化性(優(yōu)化圖紙、施工流程等），便于精細化管理。

可出圖性，可以快速的生成平、立、剖面圖紙（dwg等格式），便于指導(dǎo)施工。例如人們關(guān)注的建筑不同剖切角度問題。圖紙與建筑信息模型相關(guān)聯(lián)，一處更改，處處更新。避免傳統(tǒng)2D繪圖疏忽帶來的一些遺漏，造成施工的過程中不必要的損失。

BIM的概念是建筑信息模型，利用數(shù)字模型，對建設(shè)工程進行規(guī)劃、設(shè)計、施工、運營的一個過程，一般是用于做一些復(fù)雜重要的項目。