樓盤模型具有平面印刷類廣告無法替代的立體展示作用，它是按照一定的建筑比例縮微的形體，以其直觀性和整體性向人們展示一個多維空間的視覺形象。顧客可以通過模型直觀地了解樓盤的外觀、結(jié)構(gòu)、座次、環(huán)境，達到身臨其境的作用。由于每類樓盤有自身的特點，模型也應(yīng)該具有自己的特性，盡可能體現(xiàn)樓盤的品質(zhì)和格調(diào)。如高層辦公樓模型應(yīng)強調(diào)體形和線條，低層別墅應(yīng)體現(xiàn)精致和韻味。樓盤模型制作在遵守寫實原則下根據(jù)銷售的需要可適當(dāng)作些藝術(shù)處理。

　　如今，在各種房展會上，奪人眼球的是那些美輪美奐的樓盤模型。這些生動、形象的建筑模型，讓購房者很直觀地感受到圖紙上的戶型設(shè)計、小區(qū)規(guī)劃，在現(xiàn)實中到底是什么樣。沒有人會對看不見摸不著的東西感興趣，沒有樓盤模型，樓盤開盤也就沒有任何意義了。